Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Manzat
Prix au m² : 924 € / m²
Référence 2027
Description du bien
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - ACTUELLEMENT LOUE ! Dans le bourg de MANZAT, à proximité immédiate des commerces et écoles, jolie maison en pierres avec son jardinet de 40 m² : - Maison d'habitation de 104 m² de surface habitable - bail en cours (renouvellement 2025) - composée comme suit : Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17 m² avec espace salle à manger et sortie sur jardin, espace buanderie/chaufferie avec accès à la cave, WC avec lave-mains, salon de 25 m². A l'étage 1 : palier/dégagement, 1 grande chambre de 19 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau avec WC et accès au grenier. A l'étage 2 : grenier visitable de 50 m² (sol en contreplaqué à consolider). Bail en cours, non meublé, depuis 2016 (dernier renouvellement de 2025) - loué 590€ / mois / CC Partie technique : chauffage via chaudière gaz de ville à condensation de 2023 ; conforme aux normes - double vitrage en bois (10 ans) - mise en conformité à prévoir sur l'installation électrique - assainissement collectif (tout à l'égout). Absence de dépendance - jardinet attenant de 40 m² entièrement arboré et clos. BEAU PRODUIT - A VISITER !! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Manzat à Manzat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 924 € / m²
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Taxe foncière
531 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31576 €
