Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m² Pont-du-Château

Sovalfon – Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à PONT DU CHATEAU.   Nous vous présentons une maison individuelle type plain-pied de 105m² habitables et son garage accolé de 20m², sur un joli terrain plat de 350m². Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité [des écoles, commerces et services], ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers.   Prestations incluses – Finition intermédiaire – Projet Idéal pour bricoleurs :   Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés Ensemble du gros œuvre réalisé Réalisation partielle du second œuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des sols, peintures Non compris dans le prix : cuisine et aménagements extérieurs   Agencement intérieur proposé :   Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle suite parentale en RDC.. 3 chambres de 11m² à 12m² avec placard Une salle de bain et WC indépendant. Un accès au garage avec coin buanderie   Informations techniques :   Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) Toiture 2 pans en tuiles terre cuite de couleur rouge unie Menuiseries monobloc PVC et aluminium de couleur blanc RAL 9016 Porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation Finition façade gratté Isolation performante et conforme à la norme RE2020 Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret   Charges non incluses :   Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même.   Infos et RDV : Julien TESI – O6 60 09 99 00 Agence Sovalfon – Aubière & Issoire