Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 122 m2 Saint-Pardoux
Prix au m² : 279 € / m²
Référence MAISON, SAINT PARDOUX
Description du bien
Maison de bourg avec garage de 33 m² situé à 100 mètres de la maison. Potentiel de créer 2 à 3 logements avec un petit local en rez-de-chaussée. Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : Dégagement d'environ 4 m². Cuisine meublée de 14,80 m². Salon/séjour de 26 m². 1er étage : Restauration assez ancienne. 2 grandes pièces de 20 m² et 14 m². Salle de bains de 4,50 m². Hall de distribution. 2ème étage : Non restauré. 2 grandes pièces de 20 m² et 14 m². Débarras de 4,70 m². 3ème étage : Grenier non aménagé de 44 m². Plancher partiellement remplacé par des plaques d'aggloméré. Début d'isolation de la toiture. Couverture nécessitant des réparations. Équipements et travaux : Électricité à remettre aux normes. Fenêtres PVC double vitrage récentes mais volets bois en mauvais état. Sanitaires à rénover. Chauffage par convecteurs anciens. Toiture à refaire. Diagnostic : DPE : F (Bâtiment énergivore). GES : 12. Diagnostics réalisés le 26/10/2022. Prix de vente : 34 000€ (honoraires d'agence inclus). Prix hors honoraires : 29 000€. Contact : Daniel Quarato Conseiller transactions inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 507.857.712 Ligne directe : 06.19.22.13.47 Email : daniel.sablonimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement bordure de route
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pardoux à Saint-Pardoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 279 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
11183 €
