property

Ferme à vendre 6 pièces • 3 chambres • 98 m2

245 000 €

Ferme à vendre 6 pièces • 3 chambres • 98 m2 Marat

245 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Référence  GFVMA4940027376

decoration todo
DOHM AMBERT

46 annonces

Ambert

Description du bien

Ancienne ferme rénovée de 98m2 habitable et 127 m2 de surface plancher à 20 minutes d'Ambert. Une visite virtuel peux vous etre proposé sur demande. La maison à été rénovée en 2012, elle est constitué d'un salon/cuisine de 30m2, une salle à manger de 28m2 et d'un WC au rez de chaussé. Au 2eme étage nous retrouvons 3 chambres, la 1er d'une superficie de 14m2 au sol, la seconde fait 11m2 au sol et la 3eme chambre est une suite parental de 13,6m2 avec sa salle de bain de 8m2 contenant un WC et un dressing.La suite parentale beneficie d'une terrasse.Vous trouverez également une deuxième salle de bain au niveau des chambres. Il y a une cave qui se situe en dessous de la maison elle a une superficie de 13m2, il y a aussi un atelier de 16m2 attaché à la maison. Le garage est battie sur deux étages le bas peut stocker un camping car et le haut sert de rangement. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les fenetres sont récentes avec des volets roulants, la maison est chauffée avec un poele à granules et des radiateurs électrique à l'étage. L'électricité est au norme et la fosse septique est conforme. Cuisine neuve datant de 2024, le poele à granules à été révisé en octobre dernier.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 98 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1253 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue CAMPAGNE
    • Environnement CAMPAGNE FORET MONTAGNE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Marat à Marat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

245 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

  • Taxe foncière
    948 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
840 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    80585
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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