Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Issoire
Prix au m² : 1 991 € / m²
Référence 1760 CF
Description du bien
L'agence JAUDE Immobilier vous propose , une charmante maison de ville 110 m² chargée d'histoire , résidence d'un célébre peintre ' Muratore'. Amoureux des pierres, poutres apparentes et des parquets, cette maison est pour vous. Située dans une impasse au calme avec vue sur un parc végétalisé, Idealement située à proximité des commodités. EXPOSITION PLEIN SUD. Un garage, une cave complètent ce bien. Points forts : Exposition plein sud, très lumineuse Rénovée et isolée avec des matériaux de qualité (laine de roche, laine de bois) Chauffage économique : poêle à bois à inertie + chauffe-eau solaire Située en impasse, au calme, proche des commodités Vue imprenable sur un parc végétalisé Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, garage de 15 m², vaste cave en sous-sol, chambre de 14 m² avec salle d’eau et toilettes Premier étage : pièce de vie de 28 m², cuisine aménagée et ouverte, escalier en bois menant à l’étage supérieur Deuxième étage : deux belles chambres avec placards, salle d’eau avec toilettes Troisième niveau : magnifique chambre mansardée avec rangement, puits de lumière, vue sur la tour de l’horloge et l’Abbatiale Saint-Austremoine Caractéristiques techniques : Tout à l'égout conforme et récent DPE : C (178) GES : A (5) Énergie finale : 96 kWh/m²/an (diagnostic mai 2023) Informations complémentaires :Les risques liés à ce bien sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr(décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour toute demande de renseignements ou visite, veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR PARC
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Issoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 991 € / m²
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Taxe foncière
1 011 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
