Maison à vendre 11 pièces • 6 chambres • 220 m2 Issoire
Prix au m² : 1 499 € / m²
Référence 31
Description du bien
Maison de maitre située sur la commune d'Issoire. D'une surface de 280m² habitables, la parcelle quant à elle fait 350m². Composée de deux tours et d'une partie centrale, cette maison dispose de nombreuses possibilités d'agencements. Pour une famille souhaitant y demeurer à l'année avec la possibilité de créer un espace de travail pour une profession libérale, par exemple ou bien une résidence secondaire en plein centre d'Issoire, à proximité du parc, du centre historique et de toutes les commodités. Sa vue sur la rivière Couze et sur le parc municipal la positionne dans un environnement calme et verdoyant. La nauture au milieu de la ville. La rénovation récente de l'ensemble de la maison en partie extérieure avec notamment des volets en aluminium, des huisseries en pvc double vitrage et la façade permettent de se projeter rapidement dans des aménagements intérieurs. Tomettes, parquets, poutres apparentes, pierre de volvic ne sont qu'un exemple des matériaux nobles que l'on peut trouver à l'intérieur et qui ne demandent qu'à être mariés avec les équipements modernes, pratiques et fonctionnels. Sa cheminée à insert est un plus puisqu'elle permet de chauffer une partie du RDC et du premier étage. Il faudra toutefois prévoir un mode de chauffage central pour l'ensemble de la maison. Les investisseurs seront ravis d'y aménager plusieurs appartements puisque la disposition atypique de ce bien permet d'envisager la création de plusieurs entrées indépendantes. Enfin, cette demeure située au coeur d'une région touristique et d'une ville très visitée permettra également la réalisation d'hébergements touristiques de haute gamme.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 220 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Couze, parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Issoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 499 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108445 €
