Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Issoire
Prix au m² : 3 155 € / m²
Référence 25
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Description du bien
Les agences immobilières IMMONOVA à ISSOIRE ont le plaisir de vous proposer ce pavillon de plain-pied construit en 2023, conçu pour offrir un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL Développant environ 100 m² habitables, ce bien séduit dès l’entrée par des volumes harmonieux et une circulation fluide : Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée, élégamment mise en valeur par une verrière atelier artisanale, Une cuisine équipée ouverte, Quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale avec double vasque et baignoire. Le confort thermique est assuré, dans la pièce de vie, par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant une performance énergétique optimale et un bien-être constant en toute saison. L’espace nuit bénéficie quant à lui de radiateurs indépendants, également alimentés par la pompe à chaleur, permettant une gestion autonome et personnalisée du chauffage dans chaque pièce. La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur. À l’extérieur Un terrain d’environ 600 m², Une grande terrasse, Un garage, un portail électrique et une vue dégagée, complétant les prestations. Emplacement Situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, offrant un cadre de vie pratique à Issoire. Programmez votre visite en contactant Virginie BARREYRE au 06 31 84 12 69 - v.barreyre@immobiliernova.com Suivez-nous sur INSTAGRAM et FACEBOOK pour ne rien manquer de notre actualité et de nos nouveautés. www.immobiliernova.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Issoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 155 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103774 €
Achat immobilier sur Issoire
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