Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 104 m2 Issoire
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence 30
Description du bien
Les agences IMMONOVA - La Maison de l'Immo, à Issoire et Brassac-les-Mines, vous présentent en exclusivité ce charmant pavillon récent répondant aux normes RT 2012. Située au calme, au fond d'une impasse à Issoire, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable. La surface habitable est répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing familial, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Deux WC indépendants et une salle d’eau contemporaine complètent l’ensemble. Un garage attenant de 34 m², comprenant également un cellier, vient renforcer le confort de vie au quotidien. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, notamment un chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, régulé par thermostat d’ambiance, via une pompe à chaleur air/eau. Un système de rafraîchissement intégré assure un confort optimal en toute saison. La ventilation double flux garantit une excellente qualité de l’air et des économies d’énergie. Les huisseries en aluminium et les volets motorisés assurent une isolation performante. À l’extérieur, deux terrasses, dont une de 16 m², permettent de profiter pleinement de l’environnement résidentiel. La parcelle de 331 m² est située en impasse. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 31 84 12 69.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Ouest à Issoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 116 € / m²
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Taxe foncière
1 375 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106570 €
