Propriete à vendre 13 pièces • 7 chambres • 800 m² Issoire

Niché dans un environnement verdoyant et préservé, ce domaine d’exception offre un cadre unique pour l’organisation de mariages, séminaires, réceptions privées ou événements professionnels. Alliant charme, espace et prestations haut de gamme, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son élégance. Côté habitation: Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée se trouvent au RDC. A l'étage : un grand salon/séjour, un couloir distribuant un espace télévision, une salle de bains et trois chambres. Côté Mariage/Séminaire : La salle de réception principale de 200 m² peut accueillir jusqu’à 100 personnes, avec un agencement modulable comprenant tables rondes et rectangulaires (8 à 12 convives), chaises de bar, tireuse à bière, machine à glaçons, lave-verres, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée avec chambre froide. Trois WC, trois douches, et une chambre avec salle d’eau adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite complètent cet espace. À l’étage, un dortoir de 40 couchages assure un hébergement pratique et convivial. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois de 190 m² . Dans son prolongement, une seconde terrasse dédiée aux grillades est équipée d’un barbecue, d’une plancha, d’un tourne-broche, d’une rôtissoire et d’un plan de travail, parfaite pour vos soirées d’été. Le domaine comprend également un entrepôt de 290 m², idéal pour un atelier ou le stockage de matériel de jardinage et d’entretien (tondeuses, équipements professionnels, etc.), offrant un confort d’exploitation supplémentaire et une grande capacité de rangement. Côté Logis : Sur place, un gîte accueillant jusqu’à 15 personnes et quatre chambres d’hôtes totalisant 8 couchages permettent de loger vos invités dans un cadre raffiné et chaleureux. La piscine, au cœur du domaine, se prête parfaitement à vos vins d’honneur et séances photos. L’ensemble s’étend sur un terrain paysager de 27 500 m², offrant de vastes espaces extérieurs, parfaitement entretenus, pour profiter du calme et de la beauté du site. Grand Parking attenant. Ce bien rare sur le marché conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d’exploitation, idéal pour un projet événementiel, touristique ou résidentiel de prestige.