Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 172 m² Issoire

Située au cœur d’Issoire, dans un quartier calme et agréable, cette maison de bourg rénovée il y a environ 5 ans offre un potentiel rare, idéal pour un projet d’habitation principale, secondaire ou mixte. Elle se compose de deux parties distinctes organisées autour d’une cour intérieure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Première partie de la maison Rez-de-chaussée : Grande pièce à finir d’aménager (ancienne salle de danse), offrant un bel espace polyvalent Remise pour le rangement ou atelier Premier étage : Dégagement Pièce de vie avec espace couchage Cuisine WC séparé Salle d’eau Deuxième partie de la maison Rez-de-chaussée : Annexe pouvant servir de zone de stockage, atelier ou futur espace de vie Premier étage : Deux pièces supplémentaires, elles aussi à terminer selon vos envies La cour intérieure permet une transition agréable entre les deux bâtiments. Confort et caractéristiques Exposition Est Menuiseries en double vitrage bois Isolation refaite (toiture + murs) Chauffage assuré par poêle à bois et radiateurs électriques Toiture revue Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Taxe foncière : 1 370 € Les atouts Maison de bourg au calme, proche des services et commodités d’Issoire Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux deux bâtiments Travaux récents assurant confort, efficacité énergétique et sécurité Cour intérieure pratique et agréable Venez découvrir cette maison de bourg rénovée à Issoire, offrant charme, potentiel et modularité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités d’aménagement et sa situation privilégiée !