Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 154 m² Issoire

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? SOVALFON, maître d’œuvre de confiance depuis 2005, vous propose ce projet de construction à proximité immédiate d’Issoire (5 minutes de l'A75). UN MODÈLE ÉTAGÉ POUR PLUS D’ESPACE ET DE LUMIÈRE Cette maison à étage a été spécifiquement pensée pour optimiser votre confort de vie : Exposition idéale : La configuration à étage permet de libérer une belle exposition pour la pièce de vie au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle. Extérieurs préservés : L’emprise au sol réduite de l'étage permet de conserver un bel espace vert sur votre parcelle de 900 m². Volumes intérieurs : Contrairement aux modèles standards, ce projet privilégie de beaux volumes pour une sensation d'espace réelle dans chaque pièce. DES PRESTATIONS PREMIUM ET UN CONFORT DURABLE Ce projet intègre des équipements de haute qualité pour un bien-être quotidien : Suite parentale incluse : Un espace dédié avec chambre et salle d'eau privative. Climatisation réversible Mitsubishi : Installée dans toutes les pièces pour un confort été comme hiver. Isolation & Énergie : Doublage Actys haute performance et étude thermique incluse pour une maison conforme à la norme RE2020. Menuiseries françaises Millet : Reconnues pour leur esthétique et leur performance isolante. Finitions : Les plafonds sont déjà peints en blanc. Un chemin d'accès propre est réalisé de la voirie jusqu'au garage et à l'entrée.   UN BUDGET PERSONNALISÉ ET MAÎTRISÉ Le prix inclut le terrain, la viabilisation (VRD), les frais de notaire, la maîtrise d’œuvre ainsi que les études de sol et béton. Votre touche personnelle : Nous incluons un budget pour vos sols et sanitaires. Vous êtes libres de choisir vos matériaux chez nos fournisseurs partenaires ou où vous le souhaitez : nous n'imposons rien. À votre charge : Préparation et peinture des murs uniquement, pose des parquets dans les chambres, cuisine et aménagements extérieurs.   POURQUOI CHOISIR SOVALFON ? Avec 20 ans d’expertise, SOVALFON vous propose :   Un système 'à la carte' : vous choisissez les travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Nous passons de la finition intermédiaire à la finition 'clé en main' (peintures et sols compris) selon vos envies. Un accompagnement complet en maîtrise d’œuvre et une conception 100% personnalisée. Un suivi de chantier rigoureux avec des partenaires locaux de confiance. Des projets adaptés au budget et au mode de vie de chacun. Solutions foncières : Nous disposons d'autres terrains en portefeuille sur le secteur, et nous pouvons également étudier votre projet personnalisé directement sur votre propre terrain.   Envie d'en savoir plus ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24. Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.