Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Issoire

PROJET DE CONSTRUCTION À ISSOIRE – MAISON PLAIN-PIED 71m² SOVALFON, maître d’œuvre depuis 2005, vous propose un nouveau projet de construction sur la commune de Issoire. Le projet comprend une maison individuelle de plain-pied de 71 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat d’environ 470 m². Situé dans un environnement agréable, le terrain bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. FINITION INTERMÉDIAIRE – IDÉAL POUR RÉALISER UNE PARTIE DES TRAVAUX SOI-MÊME Le projet est proposé avec une finition intermédiaire permettant de réduire le coût global de la construction en réalisant certains travaux vous-même. SOVALFON prend en charge : La maîtrise d’œuvre de l’ensemble des lots prévus au projet L’intégralité du gros œuvre Une partie du second œuvre : plomberie, chape et mise en service du chauffage Le matériel est fourni et compris dans le prix pour les travaux restant à réaliser par vos soins : Plâtrerie / placo Menuiseries intérieures Électricité avec pieuvre électrique Pose des revêtements de sol Peinture Pose des sanitaires Non compris dans le prix : Cuisine Aménagements extérieurs AGENCEMENT INTÉRIEUR La maison est composée de : Une entrée donnant sur une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte 2 chambres de 10m² avec placards Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction traditionnelle en parpaings Toiture à 2 pans en tuiles terre cuite rouge Menuiseries PVC et aluminium gris anthracite RAL 7016 Porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage par pompe à chaleur air/air Ballon thermodynamique basse consommation Façade avec finition grattée Isolation performante conforme à la RE2020 Branchements VRD inclus jusqu’au coffret UN PROJET ADAPTABLE À VOS ENVIES Ce projet est entièrement personnalisable : surface, agencement intérieur, prestations, finitions ou encore répartition des travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Une solution idéale pour les personnes souhaitants’investir dans leur projet de construction tout en maîtrisant leur budget. CONTACT Julien TESI06 60 09 99 00 SOVALFON – Maître d’œuvre depuis 2005 Agences d’Aubière & Issoire