Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m² Issoire

Projet de construction à ISSOIRE (63) – Maison à étage de 78 m² + 3 chambres + annexe de 40 m² Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée. Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison individuelle à étage de 78 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clôturé sur deux côtés et arboré, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Issoire. Ce bien rare dispose de plus d'une annexe existante de 40 m² sur place. Situé dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, ce cadre offre un cadre de vie lumineux et agréable pour réaliser un projet de qualité. Finition intermédiaire – Idéal pour réaliser une partie des travaux soi-même Le projet est proposé avec une finition intermédiaire, permettant de réduire le coût global de la construction en réalisant certains travaux vous-même. SOVALFON prend en charge : La maîtrise d’œuvre de l'ensemble des lots prévus au projet L'intégralité du gros œuvre Une partie du second œuvre : plomberie, chape et mise en service du chauffage Le matériel est fourni et compris dans le prix pour les travaux restant à réaliser par vos soins : Plâtrerie / placo Menuiseries intérieures Électricité avec pieuvre électrique Pose des revêtements de sol Peinture Pose des sanitaires Non compris dans le prix : Cuisine Aménagements extérieurs Agencement intérieur La maison est composée de : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Une salle de bain moderne Un WC séparé Caractéristiques techniques Construction traditionnelle en parpaings Toiture moderne Menuiseries PVC et aluminium blanches RAL 9016 Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020 Ballon thermodynamique basse consommation Façade avec finition grattée Isolation performante conforme à la RE2020 Branchements VRD inclus jusqu'au coffret Un projet adaptable à vos envies Ce projet est entièrement personnalisable : surface, agencement intérieur, prestations, finitions ou encore répartition des travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Une solution idéale pour les personnes souhaitant s'investir dans leur projet de construction et maîtriser leur budget. Infos & rendez-vous : M. Julien TESI – 06 60 09 99 00 SOVALFON – Maître d’œuvre depuis 2005 Agences d'Aubière & Issoire