Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Le Broc
Prix au m² : 976 € / m²
Référence EF857
Description du bien
EF857 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement. Cette maison de village mitoyenne d’un côté située au cœur du bourg calme du Broc offre un fort potentiel d’aménagement pour un premier achat ou un projet locatif. D’une surface habitable de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ancienne donnant sur la terrasse ensoleillée avec vue dégagée, et d’un salon traversant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, permet un espace de stockage important ou un futur aménagement. Il donne accès à un jardin privatif non attenant de 31 m², sur lequel se trouve également un cabanon. Menuiseries en bois simple vitrageChauffage au fioul et électriqueBelle vue dégagéeTaxe foncière : 886 € / an Proximité : Gares d’Issoire et du Breuil-sur-Couze à moins de 10 min, accès A75 à 1 km, école, boulangerie, restaurant à quelques pas. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 80 000 € dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 31 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Broc à Le Broc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 976 € / m²
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Taxe foncière
886 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
