Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 145 m2 Le Broc
Prix au m² : 2 207 € / m²
Référence LCVMA50000306
Description du bien
La Navette Immo, vous propose en exclusivité, située à Le Broc, à proximité immédiate de l’autoroute et d'Issoire, cette superbe maison contemporaine de 145 m² séduit par son architecture moderne avec bardage métallique et son toit terrasse végétalisé. Édifiée sur un vaste parc de plus de 2 000 m² clos et piscinable, elle offre un cadre de vie lumineux et très agréable, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. L’intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’organise autour d’un espace de vie quasi de plain-pied. Vous profiterez d’un vaste séjour avec poêle à granules, d’une cuisine spacieuse ouverte sur un salon/ salle à manger de plus de 42 m2. Un espace cosy aménagé en bureau, ainsi qu'une salle de cinéma avec 3 véritables fauteuils pour des soirées inoublliables complètent les préstations. La maison offre trois chambres: une suite parentale avec salle de bain (double vasque, baignoire et douche), une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (douche et lavabo) et en enfilade une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre ou de dressing selon vos besoins. À l’extérieur, une magnifique terrasse en L de 70 m² invite à la détente. Le double garage de 50 m², équipé de deux portes automatisées, complète ce bien d’exception. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, sol en béton ciré, environnement calme et facile d’accès. Une maison rare, lumineuse et contemporaine à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline LEGRAND
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 2347 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Broc à Le Broc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 207 € / m²
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Taxe foncière
1 270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
