Pavillon à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m² Saint-Yvoine

Cette maison, proposée en viager libre, est situé au lieu-dit La Ribeyre, sur la commune de Saint-Yvoine. Cette formule constitue une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de disposer immédiatement du bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Valeur vénale : 100 000 €Bouquet : 58 000 €Rente mensuelle : 316 €Occupants (crédirentiers) : Homme de 77 ans et femme de 83 ans Le bien étant vendu en viager libre, l'acquéreur bénéficie de la pleine jouissance de la maison dès la signature de l'acte authentique. Description du bien Rez-de-chaussée : Atelier Bureau Deux caves Premier étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre Salle de bains avec WC Deuxième étage : Mezzanine pouvant faire office de chambre ou d'espace bureau WC avec point d'eau Prestations et environnement Maison construite avant 1950, rénovée dans les années 2000 Terrain clos et attenant de 390 m² Cuisine d'été Quart de port, idéal pour le stationnement couvert ou le stockage Menuiseries en bois double vitrage avec volets bois manuels Chauffage assuré par des radiateurs électriques Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Exposition Est Taxe foncière : 862 € Accès rapide aux principaux axes routiers grâce à sa situation Les atouts Viager libre permettant une occupation ou une mise en location immédiate Maison fonctionnelle avec dépendances Terrain entièrement clos, facile d'entretien Cuisine d'été et espaces annexes appréciables Bien offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre Ce viager libre représente une opportunité d'acquérir une maison avec jouissance immédiate, grâce à un bouquet de 58 000 € complété par une rente mensuelle de 316 €. Une solution d'investissement intéressante pour se constituer un patrimoine dans des conditions financières avantageuses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.