property

Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 280 m2

419 000 €

Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 280 m2 Romagnat

419 000 €

Prix au m² : 1 497 € / m²

Référence  T2025-9

decoration todo
Raymond Immobilier

11 annonces

Clermont-Ferrand

Description du bien

Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 développe près de 280 m² habitables sur une parcelle de 936 m².   Offrant une belle vue dégagée, cette construction de qualité séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.   Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Séjour double lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert  - Cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² - 2 chambres (15 m² et 16 m²) - Salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche - Bureau, espace lingerie et WC séparé   À l’étage : - 3 chambres confortables (24 m², 16 m² et 15 m²) - Salle d’eau de 5 m² - WC séparé - Deux greniers offrant de beaux espaces de rangement   Au sous-sol : - Grand garage double - Buanderie avec douche, évier et WC - Grande pièce polyvalente de 40 m² (salle de jeux, salle à manger d’été, garage, etc.) - Atelier / chaufferie - Cave   Informations complémentaires :   - Chauffage au gaz (chaudière) - Menuiseries bois simple vitrage - Importante capacité de stationnement   DPE Classe Energie : F GES : E Consommation énergie primaire : 353 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 349 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6720 € et 9140 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réf : T2025-9

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 280 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Portail
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chomontel à Romagnat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

419 000 €

Prix au m² : 1 497 € / m²

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1437 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    137817
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Raymond Immobilier

11 annonces

Clermont-Ferrand

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*