Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 280 m2 Romagnat
Prix au m² : 1 497 € / m²
Référence T2025-9
Description du bien
Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 développe près de 280 m² habitables sur une parcelle de 936 m². Offrant une belle vue dégagée, cette construction de qualité séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Séjour double lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² - 2 chambres (15 m² et 16 m²) - Salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche - Bureau, espace lingerie et WC séparé À l’étage : - 3 chambres confortables (24 m², 16 m² et 15 m²) - Salle d’eau de 5 m² - WC séparé - Deux greniers offrant de beaux espaces de rangement Au sous-sol : - Grand garage double - Buanderie avec douche, évier et WC - Grande pièce polyvalente de 40 m² (salle de jeux, salle à manger d’été, garage, etc.) - Atelier / chaufferie - Cave Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière) - Menuiseries bois simple vitrage - Importante capacité de stationnement DPE Classe Energie : F GES : E Consommation énergie primaire : 353 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 349 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6720 € et 9140 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réf : T2025-9
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 280 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Portail
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chomontel à Romagnat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 497 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
Coût des intérêts :
137817 €