Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 Romagnat
Prix au m² : 3 885 € / m²
Référence 78
Description du bien
En avant première avant diffusion TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission 'Proprio à tout prix' sur W9, 6TER et M6+. Idéalement située sur la commune de Romagnat, secteur Clémensat, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes d’Aubière, belle maison contemporaine d’environ 121 m² habitables, construite en 2023. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptées à un mode de vie actuel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 600 m², situé dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée, constituant le compromis idéal entre ville et campagne. La maison répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) ainsi que d’un poêle à bois. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contacter Antoine au 06 68 42 42 39. Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue vue dégagée
- Environnement Calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg à Romagnat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154589 €
