Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 87 m² Brassac-les-Mines

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand jardin et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison individuelle des années 50 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Édifiée sur un terrain clos de 827 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux de près de 29 m² avec cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, avec son accès direct au balcon, constitue un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC avec point d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 23,75 m², d'un cellier ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un atelier, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente, de jeux ou de jardinage, laissant libre cours à tous vos projets. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur les huisseries, l'installation électrique, l'isolation. Ces rénovations seront l'occasion de moderniser cette maison tout en augmentant son confort et ses performances énergétiques. L'isolation sous toiture a déjà été réalisée en 2009. On aime : ? À seulement 20 minutes d'Issoire.? Terrain clos de 827 m².? Séjour spacieux avec cheminée.? 3 chambres.? Balcon accessible depuis la cuisine et une chambre.? Garage, sous-sol et dépendances.? Belle exposition Est/Ouest offrant une agréable luminosité. Une maison idéale pour les amoureux de la rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Venez la découvrir et imaginez tout ce qu'elle peut devenir !