property

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 144 m2

135 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 144 m2 Cunlhat

135 000 €

Prix au m² : 938 € / m²

Référence  CGVM257

decoration todo
LA NAVETTE IMMO

18 annonces

Veyre-Monton

Description du bien

À vendre, sur la commune de Cunlhat (63590), dans un lieudit calme et verdoyant, ensemble immobilier avec fort potentiel composé de plusieurs bâtiments et d'un grand terrain. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, est élevée sur garage, ateliers. Elle se compose de cinq chambres, d'un bel espace de vie et de combles visitables offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est au fioul. Attenante à la maison, une grange, un atelier et diverses dépendances complètent cet espace. Une seconde maison, indépendante, est actuellement divisée en deux logements à rénover. Le premier propose un plateau d'environ 40 m² avec mezzanine et terrasse privative. Le second est un appartement de type T3 à terminer avec aussi son extérieur privatif. Aucun des deux logements ne dispose de système de chauffage à ce jour. Ces espaces peuvent être réhabilités pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour un projet de gîte. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 867 m² (parcelles attenantes et non attenantes), comprenant un puits. Le terrain, en grande partie plat, se prête parfaitement à un projet de potager, d'accueil d'animaux ou de chevaux. Le gaz de ville passe dans le village et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien offre de multiples possibilités : habitation principale, projet locatif, activité touristique ou artisanale. Travaux à prévoir, mais beau potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 144 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
  • Extérieur

    • Jardin de 5867 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Bâtiment de 2 étages

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cunlhat à Cunlhat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

135 000 €

Prix au m² : 938 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
463 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    44404
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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