Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m² Ambert

Ambert // proximité centre-ville Vos Agents vous proposent une belle villa rénovée de 92 m² + autant en sous-sol, dans un quartier calme à quelques minutes du centre d'Ambert et à proximité des écoles et collèges.Bâtie sur une parcelle de plus de 1400 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un agréable salon, où vous pourrez profiter de la chaleur, en hiver, d'un poêle à granulés neuf. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un sous-sol, de la superficie de la maison, vient compléter ce bien qui comprend un immense garage avec porte motorisée, une grande buanderie, une chaufferie et une cave.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plain-pied reliée à la partie habitation, d'un grand jardin et d'un espace dallé devant l'entrée du garage.Chauffage central avec une chaudière à bois neuve, ainsi qu'un poêle à granulés, ce qui permet de se chauffer pour un tarif très intéressant ! Surtout que le DPE est classé en D ! Tout à l'égout.Un bien avec un emplacement idéal, prêt à vous accueillir et à agrémenter selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 218 385 € HAI. Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 www.vosagents.fr