Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 250 m² Ambert

AMBERT // Vos Agents vous proposent cette magnifique propriété composée de deux maisons indépendantes, nichée dans un environnement privilégié, au bord d'un ruisseau, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Ambert. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif. L'ensemble se compose de deux habitations entièrement indépendantes, sans aucun vis-à-vis : une première maison d'environ 163 m² ; une seconde maison d'environ 114 m². Chaque maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces cocooning où chacun pourra profiter de son intimité. Deux garages et un atelier viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous serez séduits par les différentes terrasses et jardins qui entourent les maisons, le tout prolongé par plus d'un hectare de terrain composé de prairies et de bois. Le cadre est calme, verdoyant et traversé par un ruisseau, offrant un environnement rare et apaisant. Un véritable atout : si votre budget est limité, la seconde maison peut être exploitée en gîte ou en location saisonnière afin de contribuer au financement de votre acquisition. Vous recherchez le calme, la nature et un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 215 000 € Honoraires d'agence inclus. Vos Agents à Ambert : Cécilia : 07 61 77 27 52Romain : 06 65 15 08 11 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 818 037 988. www.vosagents.fr