Maison à vendre 26 pièces • 16 chambres • 528 m² Saint-Anthème

IMMEUBLE SAINT ANTHÈME - 8 logements - 528 m² - Terrain de 747 m² - Annexe de 230 m² Venez découvrir cet immeuble de rapport et de construction traditionnelle ! Situé en plein centre de la commune, il offre un environnement calme tout en étant proche des commerces généraux et des établissements scolaires. Côté habitable, ce sont 528 m² distribués dans 8 logements, dont 5 sont loués actuellement, qui en font son ensemble : Appartements : - RDC : F2 - 30 m² - 160 € / mois - Vacant - RDC : F4 - 90 m² - 360 € / mois - Occupé - 1er étage : F2 - 40 m² - 200 € / mois - Occupé - 1er étage : F4 - 90 m² - 350 € / mois - Occupé - 2eme étage : F2 - 42 m² - 200 € / mois - Occupé - 2eme étage : F4 - 90 m² - 360 € / mois - Vacant Maisons mitoyennes en duplex : - F3 - 72 m² - 380 € / mois - Vacant - F3 - 72 m² - 380 € / mois - Occupé Rapport locatif mensuel maximum : 2 390 € Loyers hors charges Pour ce qui est des annexes, vous jouirez d'un garage d'environ 150 m² avec portail électrique (2022), avec au-dessus un espace de 80 m² pouvant servir de différentes façons. Enfin côté extérieur, c'est sur une parcelle de 747 m² que se positionne ce tènement. Couverture refaite en 2000, cave, puit avec pompe, chauffage collectif par chaudière à granulés avec silo (2012), menuiseries extérieures double vitrage PVC et bois, volets roulants solaires (2021), isolation toiture, assainissement collectif, VMC, interphones, fibre, extincteurs (x4), ... Factures annuelles des granulés disponibles pour justifier de frais bien inférieurs aux montants notés sur le DPE Taxe foncière 2025 : 4 669 € Diagnostic de performance énergétique : F Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien ECLERCY