Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 95 m2 La Roche-Blanche
Prix au m² : 3 043 € / m²
Référence ENVMA30000313
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison pleine de charme, construite en 1970, nichée dans le secteur très recherché de La Roche Blanche. Vous profiterez d'un havre de paix, en position dominante, offrant une belle vue dégagée et d'une grande parcelle de 1790m² arborée et entièrement cloturée. Cette demeure sécurisée se divise en deux parties: - une partie habitable, en rez-de-jardin, de 95m², composée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accés à la terrasse, d'une cuisine donnant sur une véranda de 15m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - une partie de 80m², en sous-sol semi-enterré, composé d'un garage d'environ 30m² avec porte électrique et fosse (pour vidange), une grande buanderie, une cave et une pièce de 15m² pouvant être transformée en 3éme chambre ou en bureau. Un second garage et/ou abris de jardin de 15m² se trouve à l'entrée du terrain. Une maison idéale pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre verdoyant. Chauffage: cheminée bois et électrique Audit énergétique réalisé. Taxe foncière: 1376€/an Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Roche-Blanche à La Roche-Blanche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 043 € / m²
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Taxe foncière
1 376 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
