Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Le Cendre
Prix au m² : 4 182 € / m²
Référence 737
Description du bien
DF737: Didier Fons et l'Agence Cebeillac, vous proposent cette maison contemporaine en exclusivité. Nichée sur les hauteurs d'un quartier calme et résidentiel, elle repose sur une parcelle de terrain de 500 m² avec un beau panorama et un espace extérieur optimisé par une terrasse (40m²), du mobilier de détente et une piscine hors sol (4x3). Elle conjugue confort et modernité avec une superficie de 125 m² et de belles pièces baignées de lumière, notamment au rez-de-chaussée, grâce à de grandes baies vitrées. A ce même niveau, toujours, se trouvent un grand séjour (57 m²) et une cuisine ouverte (moderne et équipée). Mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un cellier et un grand garage (22 m²). Un escalier design, nous conduit à l'étage où nous trouvons deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau partagée et un espace libre, actuellement aménagé en coin bureau. Confort énergétique irréprochable DPE classé A (chauffage au sol - Pompe à chaleur). Taxe foncière 1830 € Le prix de vente est de 522.675 € Frais d'Agence Inclus, soit 3.5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route des Martres à Le Cendre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 182 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171918 €
