Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 231 m2 Orcet
Prix au m² : 1 438 € / m²
Référence T2025-1
Description du bien
Située au cœur du bourg d'Orcet, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son jardin bien exposé, sans vis-à-vis, et ses différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée donnant accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur un patio, une salle à manger, un bureau, des WC, un espace dressing/rangement et une buanderie/chaufferie. À l’étage, trois chambres lumineuses (17 m², 15 m² et 10 m²) vous accueillent, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, et un accès direct à une terrasse ouvrant sur le jardin. Le dernier étage abrite une suite parentale de 60 m², avec salle de bains (douche, baignoire, WC) et dressing aménagé, offrant un espace nuit d’exception. Côté extérieur, vous profiterez également d’un espace détente comprenant un préau couvert de 40 m² et un jacuzzi intégré dans un cadre verdoyant. Prestations : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière : 1 570 €. DPE Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Réf : T2025-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 231 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orcet à Orcet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 438 € / m²
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Taxe foncière
1 570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109201 €
