Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 315 m2 Orcet
Prix au m² : 2 651 € / m²
Référence 26/856
Description du bien
En exclusivité Découvrez cette propriété d'exception à proximité des commodités essentielles, dans le calme absolu d'un quartier privilégié. Avec ses 315 m² habitables, cette demeure unique développe des volumes généreux accentués par une rénovation récente, soignée, ou chaque détail respire élégance et raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné en révélant un hall d'accueil et un escalier de caractère qui promettent de belles découvertes. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine indépendante, à la fois spacieuse et ultra-moderne, équpée d'un grand ilot central avec plans en Dekton. Le salon de 39 m² dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par la présence d'un insert pour réchauffer les soirées d'hiver. La salle à manger est un espace de réception raffiné sublimé par un design audacieux et des couleurs chaleureuses. Le solarium, vériable extension sur l'extérieur ofre lui un cadre idyllique pour travailler ou se détendre. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un W-C viennent compléter le niveau plain-pied. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres dont une grande chambre de plus de 37 m², salle de bains et W-C séparés. L'extérieur s'étend sur un magnifique terrain de 2400 m² sans vis-à-vis, offrant un potentiel infini pour vos projets de jardinage ou de détente. Un grand garage de 70 m² offre un ensemble de stationnement et de rangement très confortable. Enfin, une buanderie, une cave et un espace de stockage sont autant d'atouts majeurs pour un quotidien ultra-pratique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 315 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Pas de vue particulière. Elle n'est ni dégagée, ni panoramique mais donne sur des espaces arborés, sans vis-à-vis direct
- Environnement Quartier résidentiel, cadre de vie calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orcet à Orcet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 651 € / m²
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Taxe foncière
3 155 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
274648 €
