Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² Tauves

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison de 70 m² habitables (87 m² au sol). Cette propriété en parfait état construite en 2014 sur une parcelle de 724 m², vous fera bénéficier d'un agencement efficace et des normes d'isolation thermique RT 2012. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine tout équipée, un lumineux salon / salle à manger, depuis lequel vous accéderez à une terrasse de 20 m² exposée Sud-Est. Un salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier desservira 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Deux places de parking extérieures agrémentent cette belle propriété, avec la possibilité d'édifier un garage attenant (porte d'accès et électricité en place). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200L. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la salon (conduit et sortie de cheminée en place). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et commande centralisée. VMC. Taxe foncière : 510 €. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, elle est reliée au tout à l'égout et à seulement 200 mètres d'une supérette et 500 mètres du centre-bourg et de ses commodités. Ce bien conviendra à la fois pour des personnes à la recherche d'une résidence principale sans travaux, ni gros entretien, mais peut également convenir comme résidence secondaire. Tauves est un charmant village dynamique, situé dans le Massif du Sancy au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne (classé au Patrimoine de l'UNESCO), et bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses magnifiques paysages, sa nature préservée et ses nombreuses activités plein air, été comme hiver ! Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette belle propriété !