Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 136 m² Tauves

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Tauves, venez découvrir cette maison neuve, tout juste livrée et jamais habiltée sur un terrain de 1195 m². Répondant aux normes RE 2020 et offrant 136 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Un porche et une terrasse viennent compléter ce bien. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Air/Air. La production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique de 300 litres relié à la pompe à chaleur Air/Air. Les huisseries sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants sur chaque fenêtre et des moustiquaires sur les fenêtres des chambres. La maison est reliée au tout à l'égout. La couverture est en tuiles mécaniques. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Vous rêvez d'une maison neuve mais n'avez jamais sauté le pas à cause de l'attente et des contraintes que cela engendre. Cette maison est faite pour vous ! Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr