Maison à vendre 12 pièces • 4 chambres • 170 m2 Saint-Nectaire
Prix au m² : 1 942 € / m²
Référence LVMA10000014
Description du bien
Sur les hauteurs de SAINT NECTAIRE, station touristique emblématique du Sancy, cette maison traditionnelle offre environ 194 m² habitables sur un vaste terrain de 6 870 m². À quelques minutes du centre, des commerces et des sentiers de pleine nature, elle bénéficie pourtant d’un calme absolu, sans voisinage direct ni nuisance sonore avec une vue dégagée sur les vallons et une partie du massif du Sancy.La maison se compose aujourd’hui de quatre logements indépendants (35m2, 37m2, 42m2, 55m2), chacun avec sa terrasse, offrant un potentiel locatif immédiat. Mais il est aussi possible de facilement réunir ces logements pour créer une ou deux grandes habitations. Le bâti est sain et solide, avec des aménagements à moderniser selon vos envies. Un bien rare à Saint-Nectaire, idéal pour un projet mêlant cadre de vie, calme absolu et investissement au cœur du Sancy.---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
-
Extérieur
- Jardin de 6870 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nectaire à Saint-Nectaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 942 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
