viager maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 134.52 m² Bourg-Lastic

En plein coeur de la commune de Bourg Lastic, venez découvrir cette maison de 134 m² composée de : - au sous-sol : une cave de 31 m² - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier et un salon - au 1er étage : un dégagement, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc - au 2nd étage : un grenier aménageable de 72 m² Viennent compléter ce bien : un hangar de 28 m², un abri de 8 m², une étable de 67 m² surélevée d'une grange. Le tout sur 3010 m² de terrain dont 2 parcelles constructibles de 893 m² chacune. La couverture est en ardoise. La maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière électrique. La taxe foncière s'élève à 750 €. Ce bien est vendu en viager libre sur une tête (homme de 89 ans). La valeur vénale du bien est de 95 000 €. Le montant du bouquet honoraires d'agence inclus est de 55 500 € et la rente viagère de 747 €. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr