Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.8 m² Cournon-d'Auvergne

Maison de plain-pied avec studio indépendant – Idéal famille ou investissement locatif Maison plain-pied à vendre située dans un secteur calme, sur une parcelle close et arborée de 496 m². Cette maison traditionnelle offre un fort potentiel après travaux et dispose d’un studio indépendant avec compteur électrique séparé, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir. Maison principale – env. 100 m² habitables Grand séjour lumineux de 47 m², avec possibilité de cuisine ouverte 4 chambres, idéales pour une famille ou un aménagement bureau / chambre d’amis Salle de bain Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre Caractéristiques techniques :  Construction traditionnelle (charpente bois, toiture tuiles ciment) Menuiseries bois double vitrage Chauffage par insert bois + convecteurs électriques Assainissement collectif – tout-à-l’égout Studio indépendant – 22,7 m² + mezzanine  Pièce de vie avec kitchenette Mezzanine couchage Salle d’eau avec WC Compteur électrique individuel Parfait pour location saisonnière, logement indépendant, activité Airbnb ou hébergement familial. Travaux à prévoir Création / installation de cuisine Rafraîchissement intérieur Mise au goût du jour des pièces d’eau Extérieur Terrain clos et arboré Environnement calme Stationnement possible sur la parcelle Les atouts recherchés  Maison plain-pied Studio indépendant Deux compteurs électriques Tout-à-l’égout Fort potentiel d’aménagement Excellent rapport surface / prix Idéal pour : Résidence principale avec revenu locatif Investisseur Maison à vendre avec dépendance, rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.