Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 82 m2 Durtol
Prix au m² : 2 257 € / m²
Référence 2760
Description du bien
Authentique maison de bourg à Durtol / Deux logements, deux ambiances Idéalement située à Durtol, votre agence vous présente cette maison de caractère qui se compose de deux parties bien distinctes, chacune avec sa propre entrée. La partie principale (82 m²) est en bon état et offre deux chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage. Fenêtres en bois double vitrage et volets électriques apportent confort et luminosité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et l'étage bénéficie de la climatisation. Elle profite d'une belle terrasse de 22 m², d'une cour intérieure et d'un garage fermé de 28 m² , un vrai plus pour les beaux jours comme pour le quotidien. La seconde partie, un T2 de 25 m², dispose de sa propre entrée extérieure, totalement indépendante, et d'un balcon. Actuellement à rénover entièrement, elle offre un très beau potentiel : professions libérales, logement pour un proche, location saisonnière type Airbnb, ou pied-à-terre à réinventer selon vos envies. Un bien rare et polyvalent, idéal pour un projet multigénérationnel, un investissement locatif, ou une transformation en habitation unique. - Durtol - Environ 105 m² au total (82 m² + 25 m²) - 2 chambres + bureau (partie principale) + T2 indépendant avec balcon - Stationnement : garage fermé de 28 m² - Terrasse 22 m² + cour intérieure- Fenêtres bois double vitrage, volets électriques - Chauffage gaz (chaudière) + climatisation à l'étage - DPE : D Contactez-nous pour plus de renseignements !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Durtol à Durtol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 257 € / m²
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Taxe foncière
108 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
