Terrain à batir à vendre Nohanent

Réf : EF842 L’agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé de 675 m² avec un projet de maison, idéalement situé au calme, sur la commune très prisée de NOHANENT (63830). Ce terrain offre une vue dominante et dégagée, est parfait pour accueillir ce superbe projet contemporain : une maison de 120 m² habitables, à la fois design, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Le projet de maison Cette maison moderne à agencement inversé a été pensée pour tirer parti de la topographie du terrain, tout en offrant un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Étage (niveau entrée) : L’entrée principale s’ouvre sur un hall fonctionnel équipé d’un placard intégré.Un dégagement dessert une buanderie, une salle de bain familiale, un WC indépendant et deux chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou les invités.Ce niveau comprend également un accès direct au garage et l’escalier menant à l’espace de vie du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée (niveau vie) : Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine.Grâce à quatre grandes ouvertures, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Un projet moderne et optimisé, alliant design, fonctionnalité et confort, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Prix de vente du terrain : 140 000 € Prix du projet de la maison : 262 000 € Le prix comprend le terrain ainsi qu’un exemple de maison clé en main, personnalisable selon vos envies en partenariat avec Maisons ETIX. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Le prix de vente est de 140 000 € dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.