Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 119 m2 Peschadoires
Prix au m² : 2 505 € / m²
Référence VMJCR6195
Description du bien
Peschadoires, en exclusivité, située dans un environnement calme et proche des commerces, maison de 119 m² habitables de construction traditionnelle élevée sur sous-sol et garage avec cabanons, abris bois et jardin arboré et clôturé sur un terrain de 1.290 m². Cette maison de 1987, en parfait état et sans travaux à prévoir propose en rez de jardin, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois scandinave récent, une cuisine fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée avec une verrière, un espace nuit comprenant 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Au sous-sol parfaitement entretenu, vous trouverez, un espace atelier, une pièce à usage de quatrième chambre ou bureau, un espace atelier, un cellier et une cave bien aménagée. Une allée goudronnée, une PAC Air/air de 2023 intégrée aux plafonds, 7 panneaux photovoltaïques (fabricant français) installés en 2025, garantis 30 ans et produisant 650 €/an revendu à Edf, des volets battant en aluminium de 2024, un portail électrique avec visiophone, une maison connectée à la fibre, une porte de garage sectionnelle, un terrain draîné, un ballon électrique de 2023, une charpente traditionnelle en bon état avec au sol une isolation performante, un point de vue agréable de la terrasse, un eclairage extérieur avec détecteur de présence, un tableau électrique refait complètent les prestations de cette maison agréable à vivre et qui bénéficie d'un système de chauffage économique et performant. Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peschadoires à Peschadoires
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 505 € / m²
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Taxe foncière
1 856 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
