Maison de village à vendre 7 pièces • 3 chambres • 148 m2 Marsac-en-Livradois
Prix au m² : 521 € / m²
Référence RAVMA5650027459
Description du bien
A 5 mn d'Ambert, située dans un charmant hameau au calme, cette maison d'environ 148 m2 habitables demande quelques travaux pour accueilir une famille. Elle est composée au Rdc d'une cuisine, une salle d'eau, WC, coin buanderie et beau séjour avec cheminée ancienne, ces pièces sont lumineuse et haute sous plafond. Le sejour donne directement sur le terrain qui se situe devant la maison. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une avec salle d'eau avec fenêtre pvc double vitrage et un bureau refait également. Un grenier isolé au sol avec de la laine de verre. Charpente apparente en bonne état. Chauffage éléctrique, possibilité de faire installer un poële à bois/granule. Le rdc est à refaire complétement. Des travaux ont été entrepris à l'étage : 2 fenêtres en doubles vitrage, sol et mur et petite salle d'eau refait. Electricité à prévoir. Assainissement pas au norme donc à prévoir. Un grand garage d'env 45 m2 complète cette propriété avec un jardin de 287 m2. Pour tous renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Mme RICHARD O6 38 04 37 39, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) Un dossier est disponible pour les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut étalement être trouvé en recherchant le village sur le site géorisques.gouv.fr, pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF immobilier conseil 63, 10 place St Jean 63600 Ambert. Gérant Mr Guillaume FAURE, n° de carte professionnelle CPI 6301 20 22 000 000 001 - CCI du puy de dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 287 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marsac-en-Livradois à Marsac-en-Livradois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 521 € / m²
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Taxe foncière
879 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25327 €
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