Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Aydat
Prix au m² : 1 174 € / m²
Référence ENVMA30000334
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, maison 5 pièces située sur la commune d'Aydat. Idéalement située à seulement 5min des lacs de la Cassière et d'Aydat, cette maison nichée dans le village de Rouillas-Bas saura vous charmer. Elevée sur cave, elle se compose de trois niveaux d'environ 50m² chacun. Vous trouverez en rez-de-jardin un plateau modulable à repenser afin de créer votre espace de vie. Au premier étage, 2 chambres, un WC et une pièce avec point d'eau à transformer en salle de bains. Au deuxième, des combles aménageables dans leur intégralité vous permettrons de créer une suite parentale ou un espace bureau/travail. Cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 150m² avec espace terrasse à l'avant et petit jardin à l'arrière. Une rénovation complète est à prévoir. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Taxe foncière 704€/an. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aydat à Aydat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 174 € / m²
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Taxe foncière
704 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35523 €
