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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 280 m2

1 134 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 280 m2 Pau

1 134 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

Référence  AIP10113

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ABADIE IMMOBILIER DE PRESTIGE

55 annonces

Pau

Description du bien

MAISON DE PRESTIGE à proximité de Pau de type hôtel de particulier avec sa maison de gardien\nJurançon (64 110) – à 5 min du boulevard des Pyrénées de Pau\nSurface de 280 m²\n5 chambres\n3 salles de bains/eau\nTerrain de 2 300 m²\nDécouvrez cette majestueuse maison des années 1920 entourée d’une végétation luxuriante. Cette demeure de 280 m² se niche dans parc verdoyant de 2 300 m² avec piscine, à seulement cinq minutes du boulevard des Pyrénées de Pau.\nEn franchissant le portail électrique, un perron distingué mène à un hall d’entrée raffiné, point de départ d’une visite riche en découvertes. La salle à manger, à la décoration soignée et chaleureuse est idéale pour des repas conviviaux.\nLa vaste cuisine familiale, entièrement équipée permet de profiter de repas tout en admirant la piscine. La cuisine est complétée par un cellier pour davantage de confort et d’espace de rangement.\nLe bureau-bibliothèque possède une vue magnifique sur le jardin luxuriant. Le salon qui dispose d’un parquet en point de Hongrie bénéficie également de cette vue.\nUn superbe escalier mène au premier étage, où se trouve une somptueuse suite parentale avec un dressing aux volumes généreux et sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complète ce niveau. Le second étage s’ouvre sur 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau commune et des toilettes indépendantes, offrant à chacun son espace de confort.\nDifférentes terrasses agrémentent la maison. Elles sont idéales pour profiter de moments de repos à l’ombre des arbres ou encore pour savourer des repas conviviaux.\nLa piscine aux lignes arrondies vient parfaire le cadre de la propriété.\nAu bout du terrain, une maison de gardien de 85 m² offre un salon, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir de la famille ou des invités. Cette coquette maison supplémentaire se prête également pour un projet de location.\nCette maison prestigieuse allie avec finesse calme et élégance pour les amoureux d’histoire et de modernité qui cherche à effectuer un achat d’une maison de luxe à proximité de Pau. Un havre de paix inédit, une opportunité à saisir, à 5 min seulement du boulevard des Pyrénées de Pau.\nVotre contact\nPour planifier une visite et répondre à vos questions.\nGaëlle Abadie

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 280 m2
    • 5 Chambres
    • 4 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Parc

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pau-Centre à Pau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 134 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

  • Taxe foncière
    2 758 € / an

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Vos mensualités
3889 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    372994
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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