Immeuble à vendre 241.27 m² Pau

Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs.\nComposition du bien :\n\n6 studios de 20 m²chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) :\n\n2 au rez-de-chaussée\n2 au 1er étage\n2 au 2eme étage\n\n\n2 T2:\n\nT2 en duplex au 1er et 2? étage, avec une terrasse privative de 30 m² (actuellement loué à 500 €/mois, potentiel locatif : 650 €/mois)\nT2 en rez-de-chaussée, loué à 420 €/mois\n\n\n\nPotentiel locatif :\n\nRevenus locatifs actuels : 920 €/mois\nRevenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 €/mois\n\nStudios : 470 €/mois chacun\nT2 duplex : 650 €/mois\nT2 RDC : 420 €/mois\n\n\n\nCaractéristiques supplémentaires :\n\nImmeuble bien entretenu dans son ensemble\nBonne configuration pour de l’investissement locatif à courte ou longue durée\nSecteur recherché et proche des commodités\n\nTravaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité.\nToute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d’investissement.\nUne opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.\nContactez Arnaud Vignau-Lous