Immeuble à vendre 241.27 m² Pau

Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs. Composition du bien : 6 studios de 20 m²chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) : 2 au rez-de-chaussée 2 au 1er étage 2 au 2eme étage 2 T2: T2 en duplex au 1er et 2? étage, avec une terrasse privative de 30 m² (actuellement loué à 500 €/mois, potentiel locatif : 650 €/mois) T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 €/mois Potentiel locatif : Revenus locatifs actuels : 920 €/mois Revenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 €/mois Studios : 470 €/mois chacun T2 duplex : 650 €/mois T2 RDC : 420 €/mois Caractéristiques supplémentaires : Immeuble bien entretenu dans son ensemble Bonne configuration pour de l’investissement locatif à courte ou longue durée Secteur recherché et proche des commodités Travaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité. Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d’investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr.