Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Pau
Prix au m² : 4 030 € / m²
Référence 226
Description du bien
Découvrez ce bien d'exception au cœur du centre historique de Pau ! Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à deux pas de la place de la Mairie... Ce cocon intime de 134 m² répartis sur trois niveaux allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'une terrasse privative de 100 m² et d'un patio de 15 m² pour vos moments de détente ! À l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux, une lumière omniprésente et une ambiance chaleureuse. Le vaste espace de vie, exposé plein sud, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. Au premier étage, deux magnifiques chambres avec rangements personnalisés et coins bureaux s'ouvrent sur un balcon filant surplombant la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Le dernier étage vous réserve une suite parentale élégante et lumineuse, avec salle de bains privative, double vasque, douche à l’italienne, baignoire et dressing sur mesure. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries neuves, toiture et façade reprises, matériaux nobles, cuisine et rangements sur mesure. En option, un parking en sous-sol, très recherché dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pau-Ouest à Pau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 030 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
