Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.1 m2 Pau
Prix au m² : 1 743 € / m²
Référence LVAP10000061
Description du bien
Cet appartement situé entre le centre ville et la zone commerciale Leclerc, proche des faculté et écoles, la médiathèque Labarrere et le marché de Saragosse est idéal pour une vie citadine et un quotidien confortable : 3 chambres, 2 salles d'eau et un séjour de 27 m², de nombreux placards et une vrai terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de ce bien. Un dégagement optimisé avec placards intégrés vous mène vers le cœur de l'appartement : une magnifique pièce de vie de 27 m². Ce séjour spacieux, doté d'un rangement supplémentaire, s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la résidence. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia/buanderie très pratique, idéale pour l'organisation domestique. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Le point fort ? Toutes les pièces (salle d’eau principale et WC indépendant) disposent de fenêtres, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité constante, un atout rare en appartement. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'esprit. La copropriété (144 lots principaux) offre des services de qualité : Chauffage urbain Charges de 230 €/mois : elles incluent TOUT ( Ascenseur, local vélo sécurisé, interphone, votre consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage). Stationnement : Parking aisé et immédiat au pied de l'immeuble. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré. Ne manquez pas ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone 06 20 87 10 99 ou MP lagencepyrénées.com pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La visite ne se fait pas avec Chat GPT ;) !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 13 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue ville arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pau-Centre à Pau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51640 €
