Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m² Pau

Sur une parcelle de 1370m², située au carrefour de l''avenue des lilas et de l'avenue copernic, ce terrain pratique, à 2 pas de toutes les commodités saura vous séduire de part son emplacement et son calme. Surface de plancher max : 175m². A viabiliser, ses travaux d'aménagement commenceront en Novembre.Nous vous proposons d'y bâtir notre modèle city3 de 96m² habitables + garage. Son emprise au sol est faible, ce qui vous permettra d'économiser de l'espacesur votre parcelle. Cette maison offre de beaux volumes avec en rez de chaussée un WC, une pièce de vie de 26.2m², une cuisine séparée de 7.27m² avec un cellier de 3.23m² attenant. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau de 8.65m² composent le coin nuit.Modèle proposé avec chauffage split. Nous vous proposons ce projet clés en mains (restent à votre charge : la cuisine, les peintures intérieures et revêtement de sol des chambres). Construction conforme à la RE2025. Construction traditionnelle en brique sur vide sanitaire. Conforme à la RE2020, classe énergie A. Tous nos modèles sur notre site sic-habitat.com. Tous nos modèles sont proposés en construction traditionnelle ou ossature bois (ou mixte) et sont personnalisables en fonction de vos goûts et besoins. Nous travaillons également sur vos propres plans, sur mesure. N'hésitez pas! Contactez Christophe au O6.78.92.10.95 pour prendre rendez vous - Contrat CCMI, garanties incluses : RC entreprise, décennale, dommage ouvrage, biennale, prix fixes et définitifs, délai de construction, parfait achèvement.Tarif estimatif terrain + construction : 315777€ - Prix maison seule : 175320€ - Prix du Terrain : avec frais de notaire, viabilisation, terrassement et raccordements : 144075€ - Bon d'achat cuisine offert de 2500€ pour tout contrat souscrit.Terrain en vente directe par notre partenaire en transactions immobilières sans entremise des Maisons SIC.