Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Pau
Prix au m² : 3 831 € / m²
Référence 402
Description du bien
En plein cœur de Pau, derrière une façade discrète, se cache une maison qui cultive l’essentiel : la lumière, le calme, et l’équilibre. Au rez-de-chaussée, le bois ancien dialogue avec la pierre, le séjour s’installe, naturellement, réchauffé par un poêle aux lignes sobres. La cuisine, ouverte et lumineuse, s’étire vers l’extérieur. Une large baie vitrée efface la frontière, et mène, d’un pas, vers la terrasse et la piscine. Ici, l’intérieur respire au rythme des beaux jours. À l’étage, les volumes se font plus intimes. Deux chambres, pensées pour le quotidien, et une pièce singulière, hors cadre : sol en coco, charpente apparente, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse surélevée qui surplombe la piscine, en silence. Les matériaux racontent sans en faire trop : murs à la chaux, pierre apparente, parquet chaleureux. Une maison vivante, authentique, où le charme n’a jamais été surjoué. 130 m² de vie citadine, avec jardin, terrasse et piscine. Un luxe rare en centre-ville, pour ceux qui veulent tout, sans compromis. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle invite à s’installer. À vivre Pau autrement. AFI Conseil L’art d’accompagner vos projets d’exception. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 436. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pau-Sud à Pau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 831 € / m²
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Taxe foncière
2 036 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
