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Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 195 m2

475 000 €

exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 195 m2 Pau

475 000 €

Prix au m² : 2 436 € / m²

Référence  LA-ML218

decoration todo
LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

12 annonces

Pau

Description du bien

A la Fabrique de l'Immobilier on vous a déniché une de ces maisons qui ne se contentent pas d’abriter des murs. Elles portent une histoire, une âme, une mémoire. Derrière ses façades, cet ancien corps de ferme niché dans le secteur recherché des allées de Morlaàs attend simplement qu’on lui redonne voix. Maison familiale par essence, elle a traversé le temps avec élégance, conservant intact ce qui fait aujourd’hui toute sa valeur : ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel rare. Dès l’entrée, le charme opère. Les parquets anciens et la tommette, marqués par les années, racontent les pas d’hier. Les hauteurs sous plafond offrent une respiration précieuse. La cuisine d’époque, avec sa cheminée monumentale, évoque les grandes tablées, les hivers au coin du feu, les étés à refaire le monde fenêtres ouvertes. A l'étage, les chambres dévoilent de beaux espaces à réinventer, où le bois du sol dialogue avec la douceur de la lumière naturelle. Chaque pièce semble murmurer une promesse : celle d’une maison que l’on façonne à son image, sans jamais trahir son histoire. À l’extérieur, le charme continue. Le terrain arboré enveloppe la bâtisse d’un écrin de verdure, propice aux moments de partage en famille. Deux granges viennent compléter l’ensemble, offrant une multitude de possibilités : dépendances, ateliers, espaces de réception ou projets annexes. Ce qui nous a fait craqué :  Le volume des pièces, rare et inspirant Les six chambres qui s'étendent du rez de chaussée aux étages. Et surtout… l’histoire de cette maison de famille, prête à s’écrire à nouveau Cette maison nécessite des travaux, oui. Mais elle offre bien plus : une page blanche pour les amoureux de belles pierres, un lieu de vie à réinventer, un patrimoine à transmettre. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et ressentir l’âme d’un lieu. Discutons-en !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 195 m2
    • 6 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1922 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pau-Est à Pau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

475 000 €

Prix au m² : 2 436 € / m²

  • Taxe foncière
    1 909 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1629 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    156237
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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