Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 126 m2 Pau
Prix au m² : 3 342 € / m²
Référence LVVI130006872
Description du bien
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison familiale développe une atmosphère rare, presque hors du temps. Dès les premiers pas, le charme opère : jardin luxuriant, pergola végétalisée, espaces extérieurs intimistes, ambiance bucolique… Ici, on a véritablement l’impression d’être en vacances toute l’année. Rénovée avec soin tout en conservant son âme, cette maison atypique séduira les amoureux des lieux de vie chaleureux, authentiques et singuliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et tournée vers les extérieurs. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, un très grand dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un garage et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et les différents espaces de détente offrent une véritable parenthèse de calme et de verdure en pleine ville. Une maison pleine de personnalité, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu’un simple bien immobilier : un véritable lieu de vie. DPE : D Installation électrique entièrement remise aux normes avec tableau récemment refait. Un bien unique sur le secteur des Allées de Morlaàs. À découvrir sans tarder. Contact : LOG'ICI PAU DPM IMMOBILIER - Mathieu PEBOSCQ : 0642836765
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin / Sans vis-à-vis
- Environnement Calme / Arboré / Dynamique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pau-Est à Pau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 342 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138475 €
