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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 68 m2

149 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 68 m2 Pau

149 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Référence  SI-ML262

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LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

11 annonces

Pau

Description du bien

Il y a des appartements que l’on reconnaît avant même d’en connaître l’adresse. Celui-ci a quelque chose de joyeux. Peut-être est-ce cette lumière qui vient accrocher les murs et le parquet. Peut-être cette cuisine ouverte qui donne immédiatement envie de poser quelques verres sur le comptoir et de laisser la soirée s’installer. Ou simplement cette façon qu’a l’appartement de sembler déjà prêt à accueillir une nouvelle histoire. À La Fabrique de l’Immobilier, nous aimons les biens qui racontent quelque chose. Celui-ci raconte une vie urbaine, confortable, spontanée. Une vie où l’on peut passer du salon au balcon en quelques pas, ouvrir les fenêtres lorsque les beaux jours arrivent, déjeuner dehors, rentrer avec quelques fleurs ou un sac rempli de bonnes choses et les déposer naturellement dans la cuisine. La pièce de vie est le véritable point de rencontre de l’appartement. Elle est grande, lumineuse et suffisamment généreuse pour imaginer plusieurs vies : un grand canapé pour les soirées cinéma, une jolie table pour recevoir, un coin bureau pour travailler parfois depuis chez soi… et cette cuisine ouverte qui permet de tout faire sans jamais s’isoler. Puis il y a les deux balcons. Et là, l’appartement change encore de dimension. Deux espaces extérieurs qui offrent au quotidien ce petit luxe très urbain : pouvoir sortir prendre l’air sans réellement sortir de chez soi. Quelques plantes, une chaise, un café… et voilà un appartement de centre-ville qui prend des airs de parenthèse. La grande chambre poursuit naturellement cette sensation de confort. Elle laisse la place aux envies, aux meubles que l’on aime, aux vêtements que l’on ne veut pas cacher et aux objets qui racontent qui l’on est. Les nombreux rangements permettent justement de garder l’ensemble léger et harmonieux. Un coin buanderie vient discrètement faciliter le quotidien, tandis que la salle de bains complète un appartement pensé avec intelligence, sans espace perdu ni complication inutile. C’est un T2 à vendre à Pau qui a surtout une qualité essentielle : il donne envie de commencer quelque chose. Un premier achat.Un nouveau départ.Un pied-à-terre en ville.Un investissement locatif.Ou simplement l’envie de vivre dans un appartement agréable, lumineux et joliment pensé. Parce qu’à La Fabrique de l’Immobilier, nous ne cherchons pas seulement des mètres carrés. Nous cherchons le potentiel d’une histoire. Et celle-ci pourrait bien commencer ici. La Fabrique de l’Immobilier — La Fabrique à projets. Discutons-en ! 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 68 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 17
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pau-Centre à Pau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

149 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

  • Charge de copropriété
    119 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 232 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
511 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    49009
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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