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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2

299 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Pau

299 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Référence  PR-ML247

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LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

9 annonces

Pau

Description du bien

Il y a des lieux qui ont une présence. Celui-ci a quelque chose de plus. Derrière ses lignes épurées et son esthétique résolument contemporaine, cette maison révèle une personnalité singulière. Une rénovation menée avec soin, une architecture intérieure affirmée et cette justesse rare qui transforme un intérieur en véritable lieu de vie. Cette maison vous offre une surface au sol de 112m2; dès les premiers instants, le regard est attiré par les volumes, la lumière et la fluidité des espaces. La pièce de vie et ses 50m2 s’imposent comme le cœur de la maison : une belle hauteur sous plafond, des perspectives ouvertes et une atmosphère qui oscille avec subtilité entre esprit loft et élégance intemporelle. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le séjour, dans une continuité esthétique parfaitement maîtrisée. Le feu suspendu apporte sa touche sculpturale, presque comme une pièce de design, tandis que les matières et les lignes dessinent un décor sobre, chaleureux et profondément contemporain. Rien n’est ostentatoire. Tout est affaire de proportions, de lumière et de détails. Cette maison possède ce charme particulier des intérieurs pensés avec intention, où l’esthétique ne prend jamais le pas sur le plaisir d’habiter. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces propices au calme et à l’intimité. Un bureau vient compléter la distribution, avec la possibilité de l’aménager en chambre d’enfant selon les besoins et les projets de vie. Un agencement qui conjugue fonctionnalité et liberté, que l’on imagine aussi bien pour un couple en quête d’un lieu singulier que pour une petite famille sensible à l’architecture intérieure et à la qualité de son environnement quotidien. L'élégance d'une rénovation juste. Ce qui rend cette maison attachante ne tient pas à un effet spectaculaire isolé, mais à l’équilibre de l’ensemble. Les volumes ouverts, les lignes contemporaines, les matières choisies avec soin et la présence de la lumière composent une atmosphère cohérente, à la fois affirmée et apaisante. La rénovation lui confère une identité propre, loin des intérieurs standardisés. On y retrouve ce dialogue entre caractère architectural et douceur de vivre qui donne aux lieux une dimension particulière : celle d’une maison que l’on ne choisit pas uniquement pour ses caractéristiques, mais aussi pour ce qu’elle inspire. Maison rénovée avec goût, maison contemporaine, esprit loft, volumes lumineux : au-delà des mots, c’est surtout une certaine idée de l’habitat qui se dessine ici. Un intérieur singulier, pensé pour celles et ceux qui apprécient les lieux avec une véritable personnalité. La Fabrique de l’Immobilier aime les maisons qui ont quelque chose à raconter. Celle-ci en est une belle illustration. Un lieu à découvrir, à ressentir, et peut-être à reconnaître comme une évidence. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. La Fabrique de l’Immobilier — des lieux choisis pour ce qu’ils sont, et pour tout ce qu’ils peuvent devenir. Discutons-en !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 112 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 338 m2
    • Terrasse
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 2
  • Environnement

    • Environnement commerces à proximité

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pau-Est à Pau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

  • Taxe foncière
    1 699 € / an

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Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

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