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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2

495 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Bayonne

495 000 €

Prix au m² : 4 760 € / m²

Référence  308

decoration todo
BAB IMMO

5 annonces

Anglet

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 2012 très prisée, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Idéalement placé à Bayonne, à la limite de Saint-Pierre-d'Irube (secteur Belharra), il combine parfaitement confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, comprenant un double séjour spacieux et une cuisine semi-équipée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont 2 avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant, garantissant l'intimité de chacun. Un vaste cellier complète également cet espace. Pensé pour votre confort et votre sécurité, l'appartement bénéficie du double vitrage et la résidence est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec un accès sécurisé. Les plus qui font la différence : Résidence impeccable : Le ravalement est prévu en 2026 et a déjà été intégralement payé par le vendeur, pas de mauvaise surprise à prévoir ! Stationnement facilité : Deux places de parking vous attendent, une couverte en sous-sol et une extérieure privative. Local à vélos commun en sous-sol et des pistes cyclables vous permettant de rejoindre Bayonne en toute sécurité Charges maîtrisées : Profitez de charges de copropriété raisonnables (150€/mois) et d'une taxe foncière de 1499€. Emplacement de choix : À seulement 300 mètres du bus et 500 mètres des commerces de proximité (boulangerie, Super U), tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. DPE : C vous assurant une consommation énergétique maîtrisée - GES : A Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement 'coup de cœur' alliant qualité de vie et emplacement premium. Prix : 495000€ honoraires d'agences inclus (honoraires charge acquéreur : 20000€ - Prix de vente hors honoraires : 475000€) Contactez-nous vite pour organiser votre visite au 07 60 24 53 98

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 104 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 3
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue dégagée
    • Environnement espaces verts

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mousserolles à Bayonne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

495 000 €

Prix au m² : 4 760 € / m²

  • Charge de copropriété
    146 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 499 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1698 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    162815
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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