Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55 m² Bayonne

A Bayonne, au sein de la résidence Val des Pins, quartier Saint-Esprit, découvrez ce grand appartement T2 de plus de 55 m² en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 2000. Entièrement repeint récemment, l'appartement offre une distribution confortable avec une entrée disposant de rangements, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud ouvrant sur une terrasse couverte, un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie bénéficie d'une belle surface et permet d'organiser facilement un véritable espace salon et salle à manger. La terrasse couverte prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable que vous aurez plaisir à aménager à votre goût. L'appartement est vendu avec un cellier indépendant situé sur le même palier, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative couverte dans un local clos en rez-de-chaussée. La résidence dispose également d'un local commun pour les vélos. Le logement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est propre et immédiatement habitable. L'aménagement de la cuisine permettra au futur propriétaire de personnaliser cet espace à son goût et à son budget, sans avoir à engager d'importants travaux dans les autres pièces. Avec ses 55,42 m², ce T2 offre une surface particulièrement confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 32 lots. Les provisions annuelles de charges courantes sont d'environ 1.912 €. La taxe foncière est de 984 €. Un appartement lumineux, exposé Sud, avec terrasse, stationnement couvert et annexes appréciables sur Bayonne. Premier échange téléphonique souhaité avant toute visite, qui pourra se faire du lundi au samedi mais ... n'oubliez d'étudier votre montage financier au préalable !