Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 173 m2 Gelos
Prix au m² : 2 237 € / m²
Référence AP-ML
Description du bien
La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette maison idéale pour une grande famille, située à Gelos, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Pau. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement.À deux pas de la Plaine des sports du Pradeau et du stade des eaux vives, véritable cœur battant de la commune de Gelos, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété, actuellement divisée endeux appartements indépendants, offre la possibilité de vivre dans l’un tout en louant l’autre, ou de réunir les deux espaces pour créer unemaison familiale spacieuse et confortable avec 6 chambres. Actuellement chaque espace dispose de3 chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau rénovée. Lesdeux séjourssont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable sans visà vis. Lesdépendancesde cette maison, comprenant ungarage, unebuanderie, et uncellier, sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stockage. Deux vérandasviennent compléter l’ensemble et ajoutent encore plus de confort à ce bien et d'espace de partage. À l'extérieur, lejardin avec piscine, facile à entretenir, sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette maison avec nous, Discutons en ! Cette annonce vous est présentée par Elodie ADAGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 983 423 401 Coordonnées téléphoniques : 07 50 52 52 93 / Mail : elodie@lafabrique-delimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 530 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gelos à Gelos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 237 € / m²
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Taxe foncière
2 476 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127292 €
